練馬区は東京都23区の中でも自然が豊かで、落ち着いた住環境が広がるエリアです。区内には、公園や緑地が点在し、ファミリー層や若い世代からも支持されています。以下では、練馬区の家賃、住みやすさ、周辺環境、そしておすすめスポットについて詳しく紹介します。
練馬区はどんなところ？
一般的な住宅の家賃
練馬区の家賃は東京都内の中では比較的リーズナブルな範囲にあり、一人暮らしやファミリー層など幅広いニーズに応える物件が揃っています。特に、西武池袋線や都営大江戸線沿線のエリアでは、駅から少し離れることでさらに手頃な価格の物件を見つけることができます。
例えば、練馬駅や桜台駅周辺ではワンルームマンションの家賃が平均して6万円から9万円程度です。また、江古田駅周辺は学生街としても知られており、低価格帯の物件が多い地域で、5万円台から選ぶことが可能です。一方で、新築マンションや設備が充実した高層物件では10万円前後、ファミリー向けの広めの物件では15万円以上のものも見受けられます。
さらに、庭付きの一戸建てや広いマンションを求めるファミリー層にとっても魅力的な選択肢があります。例えば、光が丘エリアでは再開発が進んでおり、近隣のショッピング施設や教育環境に恵まれているため、家賃がやや高めながら人気があります。
住みやすさ
練馬区は住みやすさの点で非常に高い評価を受けています。交通の利便性が良好であり、区内には西武池袋線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線や副都心線が通っています。これにより、池袋、新宿、渋谷といった主要都市へのアクセスがスムーズです。特に、練馬駅や光が丘駅は交通の拠点としての役割を果たしており、通勤・通学に適しています。
また、練馬区は子育て世代にとっても理想的な環境が整っています。保育園や幼稚園が多数存在し、区内には教育施設が充実しています。さらに、区内の公園や緑地が豊富で、子どもたちが安心して遊べる場所が多いのも魅力的なポイントです。特に、光が丘公園や練馬区立美術館周辺は家族連れに人気のエリアとなっています。
練馬区は静かな住宅街が広がり、治安も良好です。そのため、単身者やシニア層にも住みやすい環境が提供されています。さらに、商店街や小さな飲食店が点在しているため、地域コミュニティとの交流を楽しむことができるのも魅力です。
周辺環境
練馬区の周辺環境は都市の利便性と自然の穏やかさが調和しています。区内には大小さまざまな商業施設が充実しており、特に光が丘エリアには「光が丘IMA」という大型ショッピングモールがあります。日常の買い物から映画館まで揃っており、住民にとって便利なスポットです。
また、練馬区は自然環境が豊かで、「光が丘公園」や「石神井公園」などの広大な緑地が特徴的です。石神井公園は池を中心とした風光明媚な公園で、散策やボート遊びが楽しめる場所として人気があります。これらの公園は忙しい日常から解放され、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
さらに、練馬区は文化的施設も多く存在しています。「練馬区立美術館」では定期的に展覧会が開催されており、地元の歴史や芸術に触れることができます。また、江古田地区は若いアーティストが集まるエリアとして知られており、クリエイティブな雰囲気が漂っています。
おすすめスポット
練馬区のおすすめスポットとしては「光が丘公園」が挙げられます。この公園は広大な敷地を持ち、ジョギングやピクニックに最適な場所です。また、春には桜が咲き誇り、地元住民に親しまれるスポットとなっています。
さらに、「石神井公園」は自然を満喫したい方におすすめの場所です。池を囲む遊歩道は季節ごとに異なる風景を楽しめるため、散策好きにはたまりません。また、ボートに乗って池の上でゆったりとした時間を過ごすことも可能です。
「江古田の街並み」も見逃せないスポットです。このエリアには個性的なカフェやギャラリーが点在しており、アート好きやコーヒー愛好家にとって魅力的な場所です。イベントやライブが頻繁に開催されているため、文化的な体験を楽しむことができます。
最後に、「練馬区立美術館」は芸術を愛する人々にとって必訪のスポットです。地域の歴史や文化を深く知ることができ、休日を有意義に過ごすのに最適な場所です。
練馬区の都営住宅
練馬区の都営住宅は以下の通りです。区内にたくさんの都営住宅があります。
練馬区
| 団地名 | 主な所在地 | 主な駅 |
| 旭丘一丁目アパート | 練馬区旭丘1-1 | 東長崎駅 |
| 光が丘第１アパート | 練馬区旭町1-33 | 光が丘駅 |
| 旭町二丁目第３アパート | 練馬区旭町2-18 | 成増駅 |
| 旭町二丁目アパート | 練馬区旭町2-33 | 地下鉄成増駅 |
| 旭町二丁目第７アパート | 練馬区旭町2-36 | 地下鉄成増駅 |
| 旭町二丁目第６アパート | 練馬区旭町2-37 | 地下鉄成増駅 |
| 旭町二丁目第４アパート | 練馬区旭町2-39 | 地下鉄成増駅 |
| 旭町二丁目第５アパート | 練馬区旭町2-45 | 地下鉄成増駅 |
| 羽沢二丁目アパート | 練馬区羽沢2-21 | 氷川台駅 |
| 貫井一丁目第２アパート | 練馬区貫井1-25 | 富士見台駅 |
| 貫井一丁目第３アパート | 練馬区貫井1-45 | 富士見台駅 |
| 貫井一丁目アパート | 練馬区貫井1-8 | 中村橋駅 |
| 貫井二丁目アパート | 練馬区貫井2-18 | 富士見台駅 |
| 貫井四丁目アパート | 練馬区貫井4-35 | 富士見台駅 |
| 練馬関町東一丁目アパート | 練馬区関町東1-22 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町東二丁目アパート | 練馬区関町東2-4 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町一丁目第２アパート | 練馬区関町南2-12 | 吉祥寺駅 |
| 練馬関町一丁目アパート | 練馬区関町南2-15 | 荻窪駅 |
| 練馬関町南四丁目アパート | 練馬区関町南4-16 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町南四丁目第２アパート | 練馬区関町南4-22 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北一丁目アパート | 練馬区関町北1-4 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北一丁目第２アパート | 練馬区関町北1-9 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北二丁目第２アパート | 練馬区関町北2-12 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北二丁目第３アパート | 練馬区関町北2-34 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目第４アパート | 練馬区関町北3-14 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目第５アパート | 練馬区関町北3-22 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目第６アパート | 練馬区関町北3-28 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目第３アパート | 練馬区関町北3-31 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目アパート | 練馬区関町北3-33 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北三丁目第２アパート | 練馬区関町北3-9 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北四丁目アパート | 練馬区関町北4-14 | 武蔵関駅 |
| 練馬関町北四丁目第４アパート | 練馬区関町北4-22 | 東伏見駅 |
| 練馬関町北四丁目第３アパート | 練馬区関町北4-28 | 東伏見駅 |
| 練馬関町北四丁目第２アパート | 練馬区関町北4-9 | 武蔵関駅 |
| 錦一丁目アパート | 練馬区錦1-27 | 上板橋駅 |
| 錦一丁目第３アパート | 練馬区錦1-34 | 上板橋駅 |
| 錦一丁目第２アパート | 練馬区錦1-38 | 上板橋駅 |
| 錦二丁目アパート | 練馬区錦2-12 | 平和台駅 |
| 光が丘第３アパート | 練馬区光が丘2-4 | 光が丘駅 |
| 光が丘第２アパート | 練馬区光が丘5-5 | 光が丘駅 |
| 高野台一丁目アパート | 練馬区高野台1-1 | 練馬高野台駅 |
| 高野台五丁目第２アパート | 練馬区高野台5-24 | 石神井公園駅 |
| 高野台五丁目アパート | 練馬区高野台5-33 | 石神井公園駅 |
| 桜台六丁目第２アパート | 練馬区桜台6-10 | 氷川台駅 |
| 練馬春日町三丁目第４アパート | 練馬区春日町3-18 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町三丁目アパート | 練馬区春日町3-27 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町三丁目第２アパート | 練馬区春日町3-3 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町三丁目第３アパート | 練馬区春日町3-31 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町四丁目第２アパート | 練馬区春日町4-12 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町四丁目アパート | 練馬区春日町4-14 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町四丁目第３アパート | 練馬区春日町4-4 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町五丁目アパート | 練馬区春日町5-29 | 練馬春日町駅 |
| 練馬春日町五丁目第２アパート | 練馬区春日町5-30 | 練馬春日町駅 |
| 小竹町二丁目第２アパート | 練馬区小竹町2-11 | 小竹向原駅 |
| 小竹町二丁目第３アパート | 練馬区小竹町2-28 | 小竹向原駅 |
| 上石神井一丁目アパート | 練馬区上石神井1-43 | 上石神井駅 |
| 上石神井二丁目アパート | 練馬区上石神井2-13 | 上石神井駅 |
| 上石神井二丁目第２アパート | 練馬区上石神井2-32 | 上石神井駅 |
| 上石神井三丁目アパート | 練馬区上石神井3-16 | 上石神井駅 |
| 上石神井四丁目アパート | 練馬区上石神井4-21 | 上石神井駅 |
| 西大泉三丁目アパート | 練馬区西大泉3-3 | 大泉学園駅 |
| 上石神井アパート | 練馬区石神井台4-5 | 上石神井駅 |
| 石神井台四丁目アパート | 練馬区石神井台4-5 | 上石神井駅 |
| 石神井台七丁目アパート | 練馬区石神井台7-19 | 武蔵関駅 |
| 石神井台七丁目第２アパート | 練馬区石神井台7-21 | 武蔵関駅 |
| 南田中アパート | 練馬区石神井町1-1 | 練馬高野台駅 |
| 石神井町二丁目第２アパート | 練馬区石神井町2-11 | 石神井公園駅 |
| 石神井町二丁目第３アパート | 練馬区石神井町2-18 | 石神井公園駅 |
| 石神井町二丁目アパート | 練馬区石神井町2-3 | 石神井公園駅 |
| 石神井町八丁目アパート | 練馬区石神井町8-1 | 石神井公園駅 |
| 石神井町八丁目第２アパート | 練馬区石神井町8-43 | 大泉学園駅 |
| 早宮一丁目アパート | 練馬区早宮1-12 | 氷川台駅 |
| 早宮一丁目第２アパート | 練馬区早宮1-25 | 氷川台駅 |
| 早宮三丁目第４アパート | 練馬区早宮3-34 | 豊島園駅 |
| 早宮三丁目第２アパート | 練馬区早宮3-36 | 豊島園駅 |
| 早宮三丁目アパート | 練馬区早宮3-39 | 豊島園駅 |
| 早宮四丁目アパート | 練馬区早宮4-17 | 練馬駅 |
| 大泉学園町二丁目アパート | 練馬区大泉学園町2-2 | 大泉学園駅 |
| 谷原三丁目アパート | 練馬区谷原3-10 | 練馬高野台駅 |
| 中村北四丁目アパート | 練馬区中村北4-19 | 中村橋駅 |
| 田柄二丁目アパート | 練馬区田柄2-43 | 地下鉄赤塚駅 |
| 東大泉一丁目第２アパート | 練馬区東大泉1-23 | 大泉学園駅 |
| 東大泉一丁目第３アパート | 練馬区東大泉1-3 | 大泉学園駅 |
| 東大泉三丁目第２アパート | 練馬区東大泉3-10 | 大泉学園駅 |
| 東大泉三丁目第３アパート | 練馬区東大泉3-34 | 大泉学園駅 |
| 東大泉三丁目アパート | 練馬区東大泉3-53 | 大泉学園駅 |
| 東大泉三丁目第４アパート | 練馬区東大泉3-58 | 大泉学園駅 |
| 東大泉アパート | 練馬区東大泉3-59 | 大泉学園駅 |
| 東大泉五丁目アパート | 練馬区東大泉5-15 | 大泉学園駅 |
| 東大泉第２アパート | 練馬区東大泉6-35 | 大泉学園駅 |
| 東大泉六丁目アパート | 練馬区東大泉6-36 | 大泉学園駅 |
| 東大泉六丁目第２アパート | 練馬区東大泉6-38 | 大泉学園駅 |
| 東大泉六丁目第４アパート | 練馬区東大泉6-39 | 大泉学園駅 |
| 東大泉六丁目第３アパート | 練馬区東大泉6-45 | 大泉学園駅 |
| 東大泉六丁目第５アパート | 練馬区東大泉6-49 | 大泉学園駅 |
| 東大泉七丁目アパート | 練馬区東大泉7-25 | 大泉学園駅 |
| 南大泉一丁目アパート | 練馬区南大泉1-41 | 保谷駅 |
| 南田中三丁目アパート | 練馬区南田中3-3 | 練馬高野台駅 |
| 氷川台四丁目アパート | 練馬区氷川台4-32 | 氷川台駅 |
| 練馬富士見台一丁目アパート | 練馬区富士見台1-4 | 富士見台駅 |
| 練馬富士見台二丁目アパート | 練馬区富士見台2-13 | 富士見台駅 |
| 練馬富士見台アパート | 練馬区富士見台2-26 | 富士見台駅 |
| 練馬富士見台三丁目第２アパート | 練馬区富士見台3-13 | 富士見台駅 |
| 練馬富士見台三丁目第３アパート | 練馬区富士見台3-16 | 富士見台駅 |
| 練馬富士見台三丁目アパート | 練馬区富士見台3-48 | 練馬高野台駅 |
| 平和台二丁目第２アパート | 練馬区平和台2-18 | 平和台駅 |
| 平和台二丁目第３アパート | 練馬区平和台2-34 | 平和台駅 |
| 平和台二丁目アパート | 練馬区平和台2-45 | 平和台駅 |
| 豊玉中一丁目第３アパート | 練馬区豊玉中1-13 | 新江古田駅 |
| 豊玉中一丁目第４アパート | 練馬区豊玉中1-20 | 新江古田駅 |
| 豊玉中一丁目アパート | 練馬区豊玉中1-23 | 練馬駅 |
| 豊玉中一丁目第２アパート | 練馬区豊玉中1-9 | 練馬駅 |
| 豊玉中三丁目アパート | 練馬区豊玉中3-11 | 練馬駅 |
| 豊玉仲町三丁目アパート | 練馬区豊玉中3-5 | 練馬駅 |
| 豊玉中四丁目アパート | 練馬区豊玉中4-6 | 練馬駅 |
| 豊玉中四丁目第２アパート | 練馬区豊玉中4-8 | 練馬駅 |
| 豊玉南二丁目アパート | 練馬区豊玉南2-18 | 野方駅 |
| 豊玉南三丁目第２アパート | 練馬区豊玉南3-14 | 練馬駅 |
| 豊玉北一丁目第２アパート | 練馬区豊玉北1-22 | 新江古田駅 |
| 豊玉北二丁目アパート | 練馬区豊玉北2-19 | 新江古田駅 |
| 豊玉北二丁目第２アパート | 練馬区豊玉北2-6 | 新江古田駅 |
| 豊玉北三丁目アパート | 練馬区豊玉北3-7 | 桜台駅 |
| 練馬北町二丁目第４アパート | 練馬区北町2-10 | 東武練馬駅 |
| 練馬北町二丁目第３アパート | 練馬区北町2-27 | 東武練馬駅 |
| 練馬北町三丁目アパート | 練馬区北町3-3 | 東武練馬駅 |
| 練馬北町六丁目アパート | 練馬区北町6-1 | 平和台駅 |
| 練馬北町八丁目アパート | 練馬区北町8-29 | 地下鉄赤塚駅 |
| 立野町アパート | 練馬区立野町13-11 | 吉祥寺駅 |
| 練馬二丁目第２アパート | 練馬区練馬2-13 | 豊島園駅 |
| 練馬二丁目第４アパート | 練馬区練馬2-24 | 練馬駅 |
| 練馬二丁目アパート | 練馬区練馬2-29 | 豊島園駅 |
| 練馬二丁目第３アパート | 練馬区練馬2-4 | 練馬駅 |
| 練馬四丁目アパート | 練馬区練馬4-30 | 豊島園駅 |
練馬区の都営住宅でおすすめのインターネット
練馬区の都営住宅のインターネットは以下の手順で選べば大丈夫です！
光回線が対応していれば、光回線がおすすめ
都営住宅では、光回線が対応している物件であれば、光回線を導入するのがおすすめです。
光回線は高速であり、インターネットを快適に利用することができます。現在の光回線の相場が4,500円前後ですが、NURO光とGMOとくとくBB光であれば、費用も相場より安く利用することができます。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
快適さを求めるのであれば2Gを選択し、料金の安さを求めるのであれば1Gを選択しましょう。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
ただし、光回線が対応している物件はそれほど多くなく、そのような場合は次のケーブルテレビがおすすめです。
光回線が対応していない場合はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
光回線が対応していない物件については、ケーブルテレビ回線がおすすめです。ケーブルテレビは光回線までは行かずとも、速度は中速（320M）の速度ですので、日常使用であれば、速さも十分で快適に利用できます。
ケーブルテレビはJ:COMが対応しており、通常月額料金は税込4,950円でインターネットが使えます。
やや割高に感じるかもしれませんが、工事費等も不要で、面倒な手続きなしで快適に利用できるのがJ:COMくらいなので、光回線が対応していない都営住宅はJ:COMをおすすめします。
J:COMについてはプランが数パターンありますが320Mのプランで大丈夫です。また、Netflixが330円お得になるので、同時に申し込むのもおすすめです。
これ以外のインターネット回線はおすすめしない
これ以外のVDSL等のインターネット回線はおすすめしません。VDSL回線は電話回線を使用したインターネット回線で、都営住宅でも利用可能なものがありますが、速度の問題でおすすめしません。
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
上で挙げたおすすめ回線以外から、自力でインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
NURO光、GMOとくとくBB光が対応していない場合は光回線は導入できない物件のため、J:COMを契約することをおすすめします。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・NURO光（超高速の2G）
・GMOとくとくBB光（高速1G）
・J:COM NET（中速320M）
光回線が対応していれば、NURO光やGMOとくとくBB光がおすすめです。光回線が対応していない場合はJ:COM NETがおすすめです。
J:COM NETでも、一般的なインターネットの日常使用には全く問題ないです。
あなたの都営住宅のインターネットの対応状況
あなたの住む都営住宅でNURO光、GMOとくとくBB光、J:COM NETなどのインターネット回線が導入可能かどうかは各事業者のホームページより検索します。
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あなたにとって最適なインターネット回線が見つかることを願っております。
