東京都心に近い中野区と杉並区は、住居地として多くの人に選ばれる魅力的なエリアです。この地域は家賃の幅広さ、快適な住環境、豊かな自然や文化的施設で知られています。以下では、両区について詳しく説明していきます。
中野区、杉並区はどんなところ？
一般的な住宅の家賃
中野区の家賃は駅周辺や地域によって異なります。例えば、中央線が通る中野駅周辺では再開発が進んでおり、駅近の新築マンションや高層マンションの家賃は高めです。一人暮らし向けのワンルームマンションの家賃は平均して10万円から15万円程度となっています。一方で、少し駅から離れると、古めの建物やリーズナブルな物件が増え、ワンルームの家賃は7万円から9万円程度に抑えることができます。
杉並区の家賃も地域によって差があります。高円寺や阿佐ヶ谷のような人気のエリアでは、若者向けの物件が多く、ワンルームの家賃は9万円から12万円程度です。また、西荻窪や荻窪エリアなどは比較的落ち着いた雰囲気があり、家族向けの広めの物件では家賃が15万円から20万円程度となることが一般的です。古いアパートやシェアハウスではさらに安価な選択肢も見つかります。
住みやすさ
中野区は交通の利便性が非常に高い地域です。中央線や東西線が利用可能で、新宿や東京駅へのアクセスが良好です。また、中野坂上駅では都営地下鉄大江戸線も利用できるため、東京都心への通勤・通学に最適です。区内には商業施設や飲食店が充実しており、中野ブロードウェイはショッピングや食事を楽しむのに便利なスポットとして知られています。
杉並区も住みやすさの点では非常に魅力的です。区内を走る中央線はもちろんのこと、地下鉄丸ノ内線や京王井の頭線も利用可能で、交通の便が良いです。杉並区は閑静な住宅地が多く、特に善福寺公園や和田堀公園のような緑豊かな場所では、自然を感じながら穏やかに生活することができます。
周辺環境
中野区の周辺環境は都市部でありながら自然も感じられる点に特徴があります。中野四季の森公園は地域の憩いの場として人気があり、イベントなども頻繁に開催されています。さらに、中野ブロードウェイにはアニメや漫画の専門店が集まり、カルチャー好きの人々にとって魅力的な場所です。
杉並区は文化的な魅力が溢れるエリアです。例えば、高円寺はライブハウスや古着店が多く、若者やアーティストに人気があります。また、西荻窪ではアンティークショップや個性豊かなカフェが居並び、散策やショッピングを楽しむことができます。荻窪エリアは落ち着いた街並みとともに、有名なラーメン店が点在し、グルメにとっても嬉しいエリアです。
おすすめスポット
中野区では「中野ブロードウェイ」が最も有名なスポットの一つです。アニメやフィギュアの専門店はもちろん、飲食店も充実しており、多くの観光客が訪れる場所です。また、「哲学堂公園」は散策に適した静かな場所で、歴史的な建築物と自然が調和しています。
杉並区のおすすめスポットとしては、「善福寺公園」が挙げられます。この公園には広い池があり、散策やピクニックに最適です。また、「高円寺阿波おどり」は毎年夏に開催される伝統的なイベントで、地域住民や観光客が一緒に楽しむことができます。さらに、西荻窪エリアでは個性的なカフェやショップが点在しており、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
中野区、杉並区の都営住宅
中野区、杉並区の都営住宅は以下の通りです。区内にたくさんの都営住宅があります。
中野区
| 団地名 | 主な所在地 | 主な駅 |
| 丸山二丁目アパート | 中野区丸山2-24 | 野方駅 |
| 江古田一丁目第２アパート | 中野区江古田1-25 | 新江古田駅 |
| 江古田アパート | 中野区江古田3-1 | 新江古田駅 |
| 江古田三丁目アパート | 中野区江古田3-8 | 新江古田駅 |
| 第３江古田アパート | 中野区江古田4-14 | 沼袋駅 |
| 江古田四丁目第２アパート | 中野区江古田4-14 | 沼袋駅 |
| 若宮二丁目アパート | 中野区若宮2-56 | 鷺ノ宮駅 |
| 若宮三丁目アパート | 中野区若宮3-57 | 鷺ノ宮駅 |
| 上高田四丁目アパート | 中野区上高田4-24 | 中井 |
| 上鷺宮二丁目アパート | 中野区上鷺宮2-4 | 鷺ノ宮駅 |
| 上鷺宮四丁目アパート | 中野区上鷺宮4-12 | 富士見台駅 |
| 上鷺宮四丁目第２アパート | 中野区上鷺宮4-14 | 富士見台駅 |
| 大和町四丁目アパート | 中野区大和町4-51 | 鷺ノ宮駅 |
| 中野中央二丁目アパート | 中野区中央2-22 | 中野坂上駅 |
| 南台二丁目アパート | 中野区南台2-29 | 中野富士見町駅 |
| 南台四丁目アパート | 中野区南台4-41 | 方南町駅 |
| 南台五丁目アパート | 中野区南台5-7 | 方南町駅 |
| 白鷺一丁目第４アパート | 中野区白鷺1-13 | 鷺ノ宮駅 |
| 白鷺一丁目第２アパート | 中野区白鷺1-14 | 鷺ノ宮駅 |
| 白鷺一丁目第３アパート | 中野区白鷺1-4 | 鷺ノ宮 |
| 白鷺一丁目アパート | 中野区白鷺1-7 | 鷺ノ宮駅 |
| 中野本町五丁目アパート | 中野区本町5-8 | 中野新橋駅 |
| 弥生町二丁目アパート | 中野区弥生町2-47 | 中野富士見町駅 |
杉並区
| 団地名 | 主な所在地 | 主な駅 |
| 阿佐ヶ谷北三丁目アパート | 杉並区阿佐谷北3-32 | 荻窪駅 |
| 井草一丁目第２アパート | 杉並区井草1-10 | 下井草駅 |
| 井草三丁目アパート | 杉並区井草3-15 | 井荻駅 |
| 井草三丁目第３アパート | 杉並区井草3-4 | 井荻駅 |
| 井草四丁目第２アパート | 杉並区井草4-8 | 井荻駅 |
| 荻窪一丁目第２アパート | 杉並区荻窪1-41 | 荻窪駅 |
| 荻窪一丁目アパート | 杉並区荻窪1-60 | 荻窪駅 |
| 荻窪二丁目アパート | 杉並区荻窪2-40 | 荻窪駅 |
| 下井草二丁目第３アパート | 杉並区下井草2-13 | 下井草駅 |
| 下井草二丁目第２アパート | 杉並区下井草2-8 | 下井草駅 |
| 久我山一丁目第３アパート | 杉並区久我山1-3 | 久我山駅 |
| 久我山一丁目アパート | 杉並区久我山1-3 | 久我山駅 |
| 久我山一丁目第２アパート | 杉並区久我山1-8 | 久我山駅 |
| 久我山五丁目アパート | 杉並区久我山5-39 | 久我山駅 |
| 宮前三丁目アパート | 杉並区宮前3-8 | 久我山駅 |
| 高井戸西一丁目アパート | 杉並区高井戸西1-22 | 高井戸駅 |
| 高井戸西二丁目アパート | 杉並区高井戸西2-5 | 高井戸駅 |
| 高井戸東一丁目アパート | 杉並区高井戸東1-13 | 高井戸駅 |
| 高井戸東四丁目第４アパート | 杉並区高井戸東4-28 | 浜田山駅 |
| 高円寺北一丁目アパート | 杉並区高円寺北1-26 | 高円寺駅 |
| 松ノ木二丁目アパート | 杉並区松ノ木2-24 | 新高円寺駅 |
| 上井草四丁目アパート | 杉並区上井草4-17 | 荻窪駅 |
| 成田東二丁目アパート | 杉並区成田東2-5 | 中野駅 |
| 大宮二丁目アパート | 杉並区大宮2-13 | 西永福駅 |
| 天沼二丁目アパート | 杉並区天沼2-30 | 荻窪駅 |
| 高円寺アパート | 杉並区梅里1-1 | 東高円寺駅 |
| 浜田山四丁目第２アパート | 杉並区浜田山4-3 | 西永福駅 |
| 方南一丁目アパート | 杉並区方南1-38 | 方南町 |
| 方南二丁目第２アパート | 杉並区方南2-22 | 方南町 |
| 方南二丁目アパート | 杉並区方南2-6 | 方南町駅 |
| 堀ノ内三丁目第２アパート | 杉並区堀ノ内3-20 | 新高円寺駅 |
| 堀の内三丁目アパート | 杉並区堀ノ内3-49 | 東高円寺駅 |
| 本天沼二丁目アパート | 杉並区本天沼2-38 | 荻窪駅 |
| 和田一丁目アパート | 杉並区和田1-48 | 中野富士見町駅 |
中野区、杉並区の都営住宅でおすすめのインターネット
中野区、杉並区の都営住宅のインターネットは以下の手順で選べば大丈夫です！
光回線が対応していれば、光回線がおすすめ
都営住宅では、光回線が対応している物件であれば、光回線を導入するのがおすすめです。
光回線は高速であり、インターネットを快適に利用することができます。現在の光回線の相場が4,500円前後ですが、NURO光とGMOとくとくBB光であれば、費用も相場より安く利用することができます。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
快適さを求めるのであれば2Gを選択し、料金の安さを求めるのであれば1Gを選択しましょう。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
ただし、光回線が対応している物件はそれほど多くなく、そのような場合は次のケーブルテレビがおすすめです。
光回線が対応していない場合はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
光回線が対応していない物件については、ケーブルテレビ回線がおすすめです。ケーブルテレビは光回線までは行かずとも、速度は中速（320M）の速度ですので、日常使用であれば、速さも十分で快適に利用できます。
ケーブルテレビはJ:COMが対応しており、通常月額料金は税込4,950円でインターネットが使えます。
やや割高に感じるかもしれませんが、工事費等も不要で、面倒な手続きなしで快適に利用できるのがJ:COMくらいなので、光回線が対応していない都営住宅はJ:COMをおすすめします。
J:COMについてはプランが数パターンありますが320Mのプランで大丈夫です。また、Netflixが330円お得になるので、同時に申し込むのもおすすめです。
これ以外のインターネット回線はおすすめしない
これ以外のVDSL等のインターネット回線はおすすめしません。VDSL回線は電話回線を使用したインターネット回線で、都営住宅でも利用可能なものがありますが、速度の問題でおすすめしません。
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
上で挙げたおすすめ回線以外から、自力でインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
NURO光、GMOとくとくBB光が対応していない場合は光回線は導入できない物件のため、J:COMを契約することをおすすめします。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・NURO光（超高速の2G）
・GMOとくとくBB光（高速1G）
・J:COM NET（中速320M）
光回線が対応していれば、NURO光やGMOとくとくBB光がおすすめです。光回線が対応していない場合はJ:COM NETがおすすめです。
J:COM NETでも、一般的なインターネットの日常使用には全く問題ないです。
あなたの都営住宅のインターネットの対応状況
あなたの住む都営住宅でNURO光、GMOとくとくBB光、J:COM NETなどのインターネット回線が導入可能かどうかは各事業者のホームページより検索します。
→「お申し込みはこちら」住所を入力して対応状況を検索
→「導入済み物件検索・お申し込み」から住所を入力して対応状況を検索
→「Webから申し込み」の「1ギガお申込み」から住所を入力して対応状況を検索
検索するのは面倒ですが、１度申し込んでしまえば、月々安い料金で良質なインターネットを利用できます。
あなたにとって最適なインターネット回線が見つかることを願っております。
