江戸川区は東京都23区の東端に位置し、江戸川や荒川に囲まれた水と緑の豊かな街です。公園面積が23区最大で、子育て支援が充実し、ベッドタウンとして発展しています。
以下では、江戸川区の家賃、住みやすさ、周辺環境、そしておすすめスポットについて詳しく紹介します。
江戸川区はどんなところ？
一般的な住宅の家賃
江戸川区は東京23区の中でも比較的家賃が安いエリアとして知られています。ワンルームの平均家賃は約6万4,000円、1Kは約7万3,800円、1LDKは約12万7,400円と、都心部と比べるとリーズナブルな価格帯です。特に篠崎や瑞江などのエリアでは、駅から少し離れるとさらに安価な物件が見つかります。都心へのアクセスを考慮すると、コストパフォーマンスの良い地域といえるでしょう。
江戸川区の住みやすさ
江戸川区は自然が豊かで、公園の面積が東京23区内で最も広いことが特徴です。葛西臨海公園や行船公園などの大規模な公園があり、散策やスポーツを楽しむことができます。さらに、子育て支援が充実しており、待機児童ゼロを達成しているため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。
交通アクセスも良好で、京成線、JR総武線、都営新宿線、東京メトロ東西線、JR京葉線の5つの路線が通っており、都心への移動がスムーズです。特に東西線を利用すれば、大手町や飯田橋などのビジネス街へ乗り換えなしで行くことができます。
江戸川区の周辺環境
江戸川区には商業施設が充実しており、アリオ葛西やイオン、サニーモール西葛西などの大型ショッピングモールがあります。スーパーも多く、ロピアやオーケー、業務スーパーなど、価格が安く品揃えの豊富な店舗が揃っているため、日常の買い物に困ることはありません。
また、江戸川区は水辺の街としても知られ、荒川や江戸川沿いには散策路が整備されています。特に新左近川親水公園ではカヌーを楽しむことができ、アウトドア好きな人にとって魅力的なスポットとなっています。
江戸川区のおすすめスポット
江戸川区には観光やレジャーを楽しめるスポットが多数あります。葛西臨海公園は、広大な敷地に水族館や観覧車があり、家族連れに人気のスポットです。また、行船公園には動物園が併設されており、無料で動物と触れ合うことができます。
さらに、篠崎公園には広大なドッグランがあり、ペットを飼っている人にとっては理想的な環境です。スポーツを楽しみたい人には、葛西ラグビースポーツパークがあり、ラグビーやサッカーなどの競技が行われています。
江戸川区は、自然と都市機能が調和した住みやすい街であり、家賃の安さや交通の利便性を考えると、幅広い世代にとって魅力的なエリアといえるでしょう。子育て支援や商業施設の充実度も高く、快適な生活を送ることができる街です。
江戸川区の都営住宅
江戸川区の都営住宅は以下の通りです。区内にたくさんの都営住宅があります。
| 団地名 | 主な所在地 | 主な駅 |
| 下篠崎町アパート | 江戸川区下篠崎町2-1 | 瑞江駅 |
| 下篠崎アパート | 江戸川区下篠崎町2-3 | 小岩駅 |
| 江戸川二丁目第２アパート | 江戸川区江戸川2-20 | 瑞江駅 |
| 江戸川二丁目アパート | 江戸川区江戸川2-28 | 瑞江駅 |
| 江戸川三丁目第２アパート | 江戸川区江戸川3-1 | 瑞江駅 |
| 江戸川三丁目第３アパート | 江戸川区江戸川3-13 | 一之江駅 |
| 江戸川三丁目アパート | 江戸川区江戸川3-49 | 一之江駅 |
| 江戸川五丁目アパート | 江戸川区江戸川5-1 | 一之江駅 |
| 小松川一丁目第２アパート | 江戸川区小松川1-5 | 東大島駅 |
| 小松川一丁目アパート | 江戸川区小松川1-7 | 東大島駅 |
| 小松川アパート | 江戸川区小松川2-1 | 東大島駅 |
| 小松川二丁目第２アパート | 江戸川区小松川2-3 | 東大島駅 |
| 小松川二丁目アパート | 江戸川区小松川2-4 | 東大島駅 |
| 小松川一丁目第３アパート | 江戸川区小松川2-6 | 東大島駅 |
| 小松川二丁目第３アパート | 江戸川区小松川2-9 | 東大島駅 |
| 小松川三丁目第２アパート | 江戸川区小松川3-13 | 亀戸駅 |
| 小松川三丁目アパート | 江戸川区小松川3-7 | 東大島駅 |
| 松江四丁目アパート | 江戸川区松江4-1 | 船堀駅 |
| 松江五丁目アパート | 江戸川区松江5-12 | 船堀駅 |
| 松江七丁目アパート | 江戸川区松江7-23 | 一之江駅 |
| 清新町一丁目アパート | 江戸川区清新町1-5 | 西葛西駅 |
| 清新町二丁目第２アパート | 江戸川区清新町2-2 | 西葛西駅 |
| 清新町二丁目アパート | 江戸川区清新町2-8 | 西葛西駅 |
| 江戸川小島町二丁目アパート | 江戸川区西葛西2-14 | 西葛西駅 |
| 宇喜田町第２アパート | 江戸川区西葛西4-1 | 西葛西駅 |
| 西小岩三丁目アパート | 江戸川区西小岩3-29 | 小岩駅 |
| 西小岩四丁目アパート | 江戸川区西小岩4-6 | 京成小岩駅 |
| 西瑞江四丁目第３アパート | 江戸川区西瑞江4-14 | 一之江駅 |
| 西瑞江四丁目アパート | 江戸川区西瑞江4-17 | 一之江駅 |
| 西瑞江第２アパート | 江戸川区西瑞江4-25 | 一之江駅 |
| 西瑞江四丁目第４アパート | 江戸川区西瑞江4-25 | 一之江駅 |
| 西瑞江四丁目第２アパート | 江戸川区西瑞江4-5 | 一之江駅 |
| 船堀一丁目第２アパート | 江戸川区船堀1-3 | 船堀駅 |
| 船堀一丁目アパート | 江戸川区船堀1-4 | 船堀駅 |
| 江戸川中央一丁目アパート | 江戸川区中央1-26 | 新小岩駅 |
| 江戸川中央二丁目アパート | 江戸川区中央2-4 | 新小岩駅 |
| 江戸川中央三丁目アパート | 江戸川区中央3-15 | 小岩駅 |
| 江戸川中央四丁目アパート | 江戸川区中央4-16 | 新小岩駅 |
| 宇喜田町アパート | 江戸川区中葛西4-9 | 葛西駅 |
| 東葛西一丁目アパート | 江戸川区東葛西1-43 | 葛西駅 |
| 東篠崎一丁目アパート | 江戸川区東篠崎1-6 | 瑞江駅 |
| 東篠崎一丁目第２アパート | 江戸川区東篠崎1-6 | 瑞江 |
| 東小松川二丁目アパート | 江戸川区東小松川3-21 | 船堀駅 |
| 東瑞江第２アパート | 江戸川区東瑞江2-12 | 瑞江駅 |
| 東瑞江アパート | 江戸川区東瑞江2-14 | 瑞江駅 |
| 南葛西五丁目アパート | 江戸川区南葛西5-1 | 葛西臨海公園駅 |
| 南篠崎町五丁目アパート | 江戸川区南篠崎町5-4 | 瑞江駅 |
| 南小岩二丁目アパート | 江戸川区南小岩2-15 | 小岩駅 |
| 南小岩二丁目第２アパート | 江戸川区南小岩2-19 | 小岩駅 |
| 南小岩二丁目アパート | 江戸川区南小岩2-4 | 小岩駅 |
| 南小岩四丁目アパート | 江戸川区南小岩4-10 | 小岩駅 |
| 平井一丁目アパート | 江戸川区平井3-4 | 平井駅 |
| 平井三丁目第２アパート | 江戸川区平井3-4 | 平井駅 |
| 平井三丁目アパート | 江戸川区平井3-5 | 平井駅 |
| 平井四丁目第４アパート | 江戸川区平井4-2 | 平井駅 |
| 平井四丁目第３アパート | 江戸川区平井4-27 | 平井駅 |
| 平井六丁目アパート | 江戸川区平井6-1 | 平井駅 |
| 平井四丁目第２アパート | 江戸川区平井7-10 | 平井駅 |
| 平井七丁目第２アパート | 江戸川区平井7-18 | 平井駅 |
| 平井四丁目アパート | 江戸川区平井7-23 | 平井駅 |
| 平井七丁目アパート | 江戸川区平井7-23 | 平井駅 |
| 平井七丁目第５アパート | 江戸川区平井7-25 | 平井駅 |
| 平井七丁目第３アパート | 江戸川区平井7-3 | 平井駅 |
| 平井七丁目第４アパート | 江戸川区平井7-6 | 平井駅 |
| 南船堀アパート | 江戸川区北葛西1-17 | 船堀駅 |
| 北小岩一丁目アパート | 江戸川区北小岩1-14 | 江戸川駅 |
| 北小岩六丁目アパート | 江戸川区北小岩6-52 | 京成小岩駅 |
| 本一色町アパート | 江戸川区本一色3-33 | 新小岩駅 |
| 臨海町二丁目アパート | 江戸川区臨海町2-2 | 西葛西駅 |
| 臨海町五丁目アパート | 江戸川区臨海町5-1 | 葛西臨海公園駅 |
江戸川区の都営住宅でおすすめのインターネット
江戸川区の都営住宅のインターネットは以下の手順で選べば大丈夫です！
光回線が対応していれば、光回線がおすすめ
都営住宅では、光回線が対応している物件であれば、光回線を導入するのがおすすめです。
光回線は高速であり、インターネットを快適に利用することができます。現在の光回線の相場が4,500円前後ですが、NURO光とGMOとくとくBB光であれば、費用も相場より安く利用することができます。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
快適さを求めるのであれば2Gを選択し、料金の安さを求めるのであれば1Gを選択しましょう。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
ただし、光回線が対応している物件はそれほど多くなく、そのような場合は次のケーブルテレビがおすすめです。
光回線が対応していない場合はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
光回線が対応していない物件については、ケーブルテレビ回線がおすすめです。ケーブルテレビは光回線までは行かずとも、速度は中速（320M）の速度ですので、日常使用であれば、速さも十分で快適に利用できます。
ケーブルテレビはJ:COMが対応しており、通常月額料金は税込4,950円でインターネットが使えます。
やや割高に感じるかもしれませんが、工事費等も不要で、面倒な手続きなしで快適に利用できるのがJ:COMくらいなので、光回線が対応していない都営住宅はJ:COMをおすすめします。
J:COMについてはプランが数パターンありますが320Mのプランで大丈夫です。また、Netflixが330円お得になるので、同時に申し込むのもおすすめです。
これ以外のインターネット回線はおすすめしない
これ以外のVDSL等のインターネット回線はおすすめしません。VDSL回線は電話回線を使用したインターネット回線で、都営住宅でも利用可能なものがありますが、速度の問題でおすすめしません。
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
上で挙げたおすすめ回線以外から、自力でインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
NURO光、GMOとくとくBB光が対応していない場合は光回線は導入できない物件のため、J:COMを契約することをおすすめします。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・NURO光（超高速の2G）
・GMOとくとくBB光（高速1G）
・J:COM NET（中速320M）
光回線が対応していれば、NURO光やGMOとくとくBB光がおすすめです。光回線が対応していない場合はJ:COM NETがおすすめです。
J:COM NETでも、一般的なインターネットの日常使用には全く問題ないです。
あなたの都営住宅のインターネットの対応状況
あなたの住む都営住宅でNURO光、GMOとくとくBB光、J:COM NETなどのインターネット回線が導入可能かどうかは各事業者のホームページより検索します。
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検索するのは面倒ですが、１度申し込んでしまえば、月々安い料金で良質なインターネットを利用できます。
あなたにとって最適なインターネット回線が見つかることを願っております。
