【都営住宅】渋谷区、新宿区、文京区でおすすめのインターネット回線

東京都心部に位置する渋谷区、新宿区、文京区は、それぞれ独特の魅力を持つ住宅地として注目されています。このエリアは家賃の幅広さ、利便性、文化的な豊かさを兼ね備えており、住む場所として多くの人々に人気があります。

渋谷区、新宿区、文京区はどんなところ？

一般的な住宅の家賃

渋谷区は若者文化やトレンドの中心地として知られ、人気のあるエリアです。そのため家賃は比較的高額で、特に代官山や恵比寿では一人暮らしのマンションで月額15万円以上が一般的です。しかし、少し離れた幡ヶ谷や笹塚では比較的手頃な物件も見つかり、ワンルームで約10万円から探すことが可能です。

新宿区はアクセスの良さと多様な住環境を提供しています。高層マンションが立ち並ぶ都心部では、30万円を超える物件も珍しくありません。一方で、落ち着いた住宅街のある早稲田や神楽坂では、20万円前後の家賃で高品質な住居を見つけることができます。また、シェアハウスやコンパクトな物件もあり、家賃を抑えたい人には選択肢が豊富です。

文京区は教育機関や文教地区としての側面が強く、家賃は比較的安定しています。本郷や小石川のエリアでは、家族向けの広めの物件が多く、家賃は平均して20万円程度です。また、学生が多く住む白山や千石では、ワンルームの物件が10万円前後と比較的手頃です。

住みやすさ

渋谷区はトレンドの発信地でありながら、住みやすさも兼ね備えています。交通アクセスが良好で、渋谷駅を中心に複数の鉄道が利用可能です。また、緑地が多い代々木公園や松濤エリアは、静かで落ち着いた住環境を提供しています。さらに、多くの商業施設が近く、毎日の買い物にも便利です。

新宿区は昼夜問わず活気あふれるエリアです。新宿駅周辺は商業施設が充実しており、飲食店や娯楽施設も多く、生活の利便性が非常に高いです。また、新宿御苑や戸山公園などの緑地が点在しており、リフレッシュできる環境も整っています。教育機関や医療施設が充実しているため、家族連れにも人気のエリアです。

文京区は静かで落ち着いた雰囲気が特徴で、都市部にいながら穏やかな生活を楽しむことができます。教育機関や医療施設が充実しており、特に子育て世帯にとって理想的な環境です。また、交通の利便性も高く、地下鉄やバスを利用して都内の主要エリアへ簡単にアクセス可能です。

周辺環境

渋谷区には若者文化を代表する渋谷スクランブル交差点やハチ公像があり、観光スポットとしても人気です。代官山や恵比寿ではおしゃれなカフェやブティックが並び、トレンドを楽しむことができます。また、代々木公園は広大な緑地が広がり、スポーツやピクニックに最適です。

新宿区では新宿駅周辺の高層ビル群が象徴的で、都心ならではの景観を楽しむことができます。新宿御苑は四季折々の自然が楽しめる静かな場所で、多くの住民にとって癒しのスポットとなっています。さらに、神楽坂では伝統的な石畳の街並みが広がり、歴史と文化を感じることが可能です。

文京区では東京大学のキャンパスや湯島天満宮など、学術的・歴史的なスポットが点在しています。小石川植物園は自然を楽しみながら学びの場としても活用されており、家族での休日にぴったりです。また、周辺には文教地区ならではの落ち着いた街並みが広がり、散策を楽しむことができます。

渋谷区、新宿区、文京区の都営住宅

渋谷区、新宿区、文京区の都営住宅は以下の通りです。

渋谷区

団地名	主な所在地	主な駅
広尾五丁目アパート	渋谷区広尾5-7	広尾駅
笹塚一丁目第２アパート	渋谷区笹塚1-63	代田橋駅
笹塚二丁目アパート	渋谷区笹塚2-34	笹塚駅
笹塚三丁目アパート	渋谷区笹塚3-3	笹塚駅
渋谷一丁目アパート	渋谷区渋谷1-23	渋谷駅
神宮前二丁目アパート	渋谷区神宮前2-2	外苑前駅
神南一丁目アパート	渋谷区神南1-19	渋谷駅
千駄ヶ谷アパート	渋谷区千駄ケ谷5-22	代々木駅
氷川町アパート	渋谷区東2-20	渋谷駅
渋谷東二丁目アパート	渋谷区東2-20	渋谷駅
渋谷東二丁目第２アパート	渋谷区東2-25	渋谷駅
幡ヶ谷二丁目アパート	渋谷区幡ヶ谷2-1	幡ヶ谷駅
幡ヶ谷二丁目第２アパート	渋谷区幡ヶ谷2-50	幡ヶ谷駅
幡ヶ谷三丁目アパート	渋谷区幡ケ谷3-70	幡ヶ谷
渋谷本町一丁目アパート	渋谷区本町1-61	幡ヶ谷駅

新宿区

団地名	主な所在地	主な駅
戸山ハイツアパート	新宿区戸山2-10	若松河田駅
西大久保四丁目アパート	新宿区戸山3-18	西早稲田駅
長延寺アパート	新宿区市谷長延寺町8	市ヶ谷駅
新宿若松町アパート	新宿区若松町1-1	若松河田駅・牛込柳町駅
花園町アパート	新宿区新宿1-15	新宿御苑駅
東大久保一丁目アパート	新宿区新宿6-13	東新宿駅
早稲田アパート	新宿区西早稲田1-9	早稲田駅
西大久保アパート	新宿区大久保3-9	高田馬場駅
百人町三丁目アパート	新宿区百人町3-28	大久保駅
百人町三丁目第２アパート	新宿区百人町3-29	大久保駅
百人町四丁目第５アパート	新宿区百人町4-4	高田馬場駅
百人町四丁目第４アパート	新宿区百人町4-5	高田馬場駅
百人町四丁目第３アパート	新宿区百人町4-6	高田馬場駅
百人町四丁目第２アパート	新宿区百人町4-7	大久保駅
百人町四丁目アパート	新宿区百人町4-8	新大久保駅
市ヶ谷富久町アパート	新宿区富久町22-19	曙橋駅
弁天町アパート	新宿区弁天町121	牛込柳町駅
弁天町第２アパート	新宿区弁天町163	早稲田駅

文京区

団地名	主な所在地	主な駅
後楽園第１アパート	文京区春日1-15	後楽園駅
第２後楽園アパート	文京区春日1-2	後楽園駅
小日向二丁目アパート	文京区小日向2-9	江戸川橋駅
第２大塚アパート	文京区大塚4-21	新大塚駅
本郷一丁目アパート	文京区本郷1-35	春日駅
文京真砂アパート	文京区本郷4-15	春日駅
本郷四丁目アパート	文京区本郷4-21	春日駅
本駒込四丁目アパート	文京区本駒込4-35	駒込駅

渋谷区、新宿区、文京区の都営住宅でおすすめのインターネット

渋谷区、新宿区、文京区の都営住宅のインターネットは以下の手順で選べば大丈夫です！

光回線が対応していれば、光回線がおすすめ

都営住宅では、光回線が対応している物件であれば、光回線を導入するのがおすすめです。

光回線は高速であり、インターネットを快適に利用することができます。現在の光回線の相場が4,500円前後ですが、NURO光とGMOとくとくBB光であれば、費用も相場より安く利用することができます。

NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。

快適さを求めるのであれば2Gを選択し、料金の安さを求めるのであれば1Gを選択しましょう。

NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。

GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。

ただし、光回線が対応している物件はそれほど多くなく、そのような場合は次のケーブルテレビがおすすめです。

光回線が対応していない場合はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

光回線が対応していない物件については、ケーブルテレビ回線がおすすめです。ケーブルテレビは光回線までは行かずとも、速度は中速（320M）の速度ですので、日常使用であれば、速さも十分で快適に利用できます。

ケーブルテレビはJ:COMが対応しており、通常月額料金は税込4,950円でインターネットが使えます。

やや割高に感じるかもしれませんが、工事費等も不要で、面倒な手続きなしで快適に利用できるのがJ:COMくらいなので、光回線が対応していない都営住宅はJ:COMをおすすめします。

J:COMについてはプランが数パターンありますが320Mのプランで大丈夫です。また、Netflixが330円お得になるので、同時に申し込むのもおすすめです。

これ以外のインターネット回線はおすすめしない

これ以外のVDSL等のインターネット回線はおすすめしません。VDSL回線は電話回線を使用したインターネット回線で、都営住宅でも利用可能なものがありますが、速度の問題でおすすめしません。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたおすすめ回線以外から、自力でインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

NURO光、GMOとくとくBB光が対応していない場合は光回線は導入できない物件のため、J:COMを契約することをおすすめします。